☆オーナーチェンジ物件☆表面利回り：3.25％！
間取図※現況を優先とします
年間予定収入1、164、000円♪
月額家賃：97、000円☆
人気の最上階！
ファミリータイプの3LDK物件☆
前面道路もゆとりがあり出入りが楽らくです♪
駅チカ好立地♪
小学校より徒歩4分とお子様の通学も安心ですね☆
管理人さんもいてくれるので安心して暮らせますね♪
清掃が行き届いております☆
生活利便施設なども充実した住環境♪
マンションでは珍しいペット飼育可能☆
収納スペース豊富なお家！！
歩行者道路もしっかりある前面道路です♪
マルショクまで徒歩3分☆
アイスも溶けずに帰宅できますね♪
JR鹿児島本線「吉塚」駅より徒歩4分！
通勤・通学にも便利な立地☆
お子様も喜ぶ公園も近くにあります♪
休日に家族やお友達とピクニックなんかいいですね〜☆
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中古マンション
アムール吉塚ステーション
福岡県福岡市博多区吉塚六丁目
3,580万円
支払い目安：
11.6
万円/月JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩4分
70.2㎡ / 3LDK
2002年築 / 10階 / RC造
0037-634-04567
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
37207-3742
お問い合わせ先：株式会社アイテム
ポイント
☆オーナーチェンジ物件☆表面利回り：3.25％、年間予定収入：1 164 000円、月額賃料：97 000円！最上階の専有面積約70 ☆
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 14帖(10階)
和室 6畳(10階)
洋室 5.7帖(10階)
洋室 5.3帖(10階) |
| 専有面積 | 70.2㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 17.3㎡ |
| 備考 | 間取図※現況を優先とします |
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設備・特長
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー |
| 収納 | 全居室収納、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、和室 |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、プロパンガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 買い物 | コンビニ(137m)、スーパー(191m)、ドラッグストア(393m) |
| その他施設 | 公園(1,200m)、銀行(438m)、福岡たいせい保育園(364m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | アムール吉塚ステーション |
| 価格 | 3,580万円 |
| 管理費等 | 5,600円 |
| 修繕積立金 | 14,100円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(10階) 和室 6畳(10階) 洋室 5.7帖(10階) 洋室 5.3帖(10階)） |
| 専有面積 | 70.2㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 17.3㎡ |
| 駐車場 | 空有 12,500円 物件からの距離0m 月額1 500円〜12 500円 |
| 築年月 | 2002年09月 |
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区吉塚六丁目15-3 |
| 交通 | JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩4分 福岡市地下鉄箱崎線 馬出九大病院前駅 徒歩11分 |
| 所在階 / 階数 | 10階 / 10階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：長谷工コミュニティ九州 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 3LDKマンション♪全居室に加え、リビングや玄関にも収納スペースを完備！JR鹿児島本線「吉塚」駅より徒歩4分・西鉄バス「東吉塚小学校前」停より徒歩4分と駅チカ好立地☆スーパーやコンビニなどのお買い物施設が充実しております♪お気軽にお問い合わせください☆ 「公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。」 |
| HOME'S 物件番号 | 1389710002535 |
| 自社管理番号 | 25194 |
| 情報登録日 | 2026年02月20日 |
| 情報更新日 | 2026年07月05日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月19日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社アイテム」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社アイテム |
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区有田４丁目1番37号 |
| 交通 | 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩12分 |
| 電話番号 | 092-407-2323 |
| 営業時間 | 09:00～19:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 福岡県知事(04)第015827号 |
| 所属団体 | (一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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